Ma nagyot léptünk előre :)

Megkötöttük a biztosítást a pótfedezetül szolgáló nyaralóra is. z tegnap derült ki, hogy kell, és enélkül nem folyósítják a pénzt. Ma megcsináltuk. Le is adtuk az igazolsát a bnaknak, mire a nő közölte, hogy akkor már viszi is a folyósítási kérelmet a főnöknek aláírásra. Mivel csak déli 12 után történt mindez, így folyósítani csak holnap fognak, de kit érdekel ez az egy nap az elmúlt 4 hónap után. Szerdán az eladónál lesz a pénz, mi aláírjuk az átvételit a házról, kulcsokról ilyesmi. ÉS MIENK LESZ MINDEN!! 

:D Az igazolással aztán már mehetünk a szolgáltatókhoz, hogy legyen viz, gáz és villany a házban. Meg beköttetjük tv-internet-telefont, hogy minél hamarabb tudjak megint dolgozni, ami net és fax nélül nem menne. Ha szerdán folyósítanak, csütörtökön kitakarítunk, pénteken festünk, közben intézzük a fűtést meg az ilyeneket, talán vasárnap már ott is alhatunk. Közben az önkormányzatnál is be kell jelentkezni, hogy odaköltöztünk, a lakcím kártyákat, forgalmit ki kell cseréltetni. Lesz még járkálás, de a lényeg, hogy nemsokára MIENK a ház :D :D :D :D 

Bár a bank még nem utalt, de mi kapunk kulcsot!!! 

Hétfő du viszünk le cuccokat :) :) :) :) SAJÁT KULCCSAL!

Ma rengeteg mindent tettünk. ELŐRE!!! 

Voltunk a bankban, megkötöttük a hitelszerződést, amit a közjegyző is aláírt ott helyben (potom 76ezer Ft kp-ért...), nem kell emiatt holnap külön szaladgálni. Ez azt jelenti, hogy most már nincs más hátra, mint megvárni, amig bank jelez a földhivatalnak, hogy irják a jelzálogot a tulajdoni lapra, majd a földhivatal jelez a banknak, hogy ráírta a tulajdoni lapokra a jelzálogot (házanként 12.600 Ft-ért, amit szintén ma kellett fizetni). Onnantól kezdve a bank akkor utal amikor mi mondjuk. Ez előre láthatólag 12-e környékén meg is történik majd. Most már teljes bizonyossággal kijelenthetem, hogy a szülinapomat már ott fogjuk ünnepelni!!!!!!!!!!!!! :D :D :D :D 

Innentől kezdve 35 évig tuti nem tudunk valami nagyobb kiadást bevállalni (tehát ezerrel imádkozunk a 24 éves autónk még 35 évig kitartson :s), persze ha nem szakad ránk egy lottó 5ös, ami nem nagyon valószínű... De azért reménykedünk.

Nyitottunk egy folyószámlát az MKB-nál, mert ez volt az egyik feltétele a hitelfolyosításnak. Közös számlánk lett Férjecskével. :D Nem is olyan sokára pedig már a lakcimünk is közös lesz, még papíron is, így 2 és fél év együtt élés után. :D 

Továbbá elintéztük a lakásbiztosítás megkötését is, ez kb 2000 Ft lesz havonta, a legföbb károkat fizetik, de kötelező volt megkötni a hitel miatt. Érthető módon.

Tehát 99,99% biztos, hogy újhartyáni lakosok leszünk. :D :D :D :D 

Apró lépés az emberiségnek, de nagyon nagy lépés nekünk.

Tegnap végre megkaptuk az adásvételi szerződést. Elvileg már csütörtökön megkaphattuk volna, csak vagy félreértés történt, vagy valami. mi ugyanis már csütörtök reggel átutaltuk a pénzt, amit az eladó meg is kapott, és jelezte is az ügyvédnek. Csak az ügyvéd felejtett el szólni nekünk... Na mindegy. Most már meg van. Le is adtuk a hiányzó papírokat a hitelügyintézőnek. Csak egy gond van, mivel a cég ahol dolgozom jan 1-jével cégformát és nevet váltott, így nekem papíron nincs meg a három hónap munkaviszonyom, függetlenül attól, hogy egy napig sem voltam munkanélküli... Emiatt még kérdéses, hogy sikerül-e az egész. Azért vagyok bizakodó, mert ha most nem is adják meg a hitelt, a három hónap március végén már meg lesz, és az adásvételibe azt írtuk bele, hogy április 10ig kell a banknak átutalnia a vevőnek a pénzt. Persze ezzel csúszna az egész, mert addig nincs kulcs, meg semmi, de végső esetben megoldást jelenthetne. Remélhetőleg.

Hát ma ki fog derülni, hogy igen, vagy nem. Ha igen, akkor hnap megkötjük a bankszerződést, és akkor talán már jöv hét elején kulcsot is kaphatunk. Annyira nagyon jó lenne!!

Tegnap aláírtuk az adás-vételi szerződést! Ez a nap fő híre, de van sok más is.

Először is mindkettőnknek meg van a munkáltatói ingazolása, ami majd a banknak kell. A szerződést aláírtuk, de még nem kaptuk meg, majd csak akkor, ha az eladó visszajelzett az ügyvédnek, hogy megkapták azt az összeget, amit mi utalunk. Illetve utaltunk ma reggel. Szóval a bank felől az a változás, h tegnap értesítettek, hogy mégis kaphatunk 7,7 mFt hitelt. Mivel anyuék közben intézték az 500ezret, mert azt hittük, hogy csak 7,3at kapunk, így úgy döntöttnk, hogy végül 7,5-öt kérünk a banktól, 300ezret fizetünk mi, a többit félretesszük a ktg-ekre, illetékre, ilyesmire.

Szóval ma átutaltuk a 300ezret. Ha az eladó megkapja, és visszaigazolja az ügyvédnek, akkor megkapjuk a szerződés egy példányát, azzal a szöveggel, hogy az eladók megkapták a ránk eső részt. Ezt a munkáltatóival együtt a hitelügyintéző beviszi a bankba, ők meg utalják a 7,5et. Amint az eladó megkapja, mi megkapjuk a kulcsokat. Ha minden jól megy - és jól fog - akkor, február elején már ott fogunk lakni :D :D 

Tegnap beszéltünk a hitelügyintézővel. Azt mondta ilyen még nem történt előtte, de nekünk a bank visszadobta az értékbecsléseket. A nyaralót a becslő 6 millióra értékelte, a bank viszont csak 5 millióra fogadja el, a házat meg 10,5re értékelték, de csak 8ért fogadják el. :( Így viszont nem kapunk annyi hitelt amennyi kellene. 7,8 helyett csak 7,3at kapunk. Persze megoldás van, csak már annyira reméltük, hogy minden sinen van. Volt az a lehetőség, hogy felveszünk szabadfelhasználású hitelt 300ezret. Igy a 7,3nak havi 51ezer, a 300ezernek havi 10ezer lett volna a törlesztőrészlete. Előbbi 25év, utóbbi 5év. Emellé kellett volna összeszedni még 200ezret kp-ben. Ehelyett lett az, hogy anyukámék összeszedték a hiányzó 500ezret. Igy nekik kell havi 5-10ezret fizetnünk, de természetesen sokkal rugalmasabban, és ráadásul a kamatokat átvállalták. Nem is tudom mihez kezdenénk nélkülük. Az biztos, hogy ezt a házat nem tudnánk megvenni, ha ők nincsenekk. Ezúton is köszönjük! Szerdán megyünk szerződni, gondolom jöv héten, vagy a következőn intéződik a pénz is.

Nos, tegnap megint lent voltunk a háznál. Levittük apuékat, hogy ők is lássák. Szerintem tetszett nekik. Csináltunk sok-sok épet, majd felteszem őket netre, és ide beirom a cimet. Szereztünk ügyvédet, meg anyuék azt mondták keresnek statikust, mert ki akarunk venni egy-két falat.

A fűtés kell először megoldani a gáz be van vezetve, konvektorok is vannak, csak meg kell őket nézetni, hogy biztonságosak-e. Van kémény is, de a falon nem találtuk meg a nyilást, meg kell keresni, hogy be tudjuk üzemelni a sparheltet is.

Az ingatlanos hölgy szerint jan 6án alá lehetne irni a szerződést, ha a mostani tulajoknak is megfelel, de szerinte meg fog. Utána meg kell várni amig utalja a bank a pénzt, és mehetünk is.

Költözés előtt persze ki kell takarítani jó alaposan, meg festeni. Talán egy hétvége alatt meg is leszünk vele, és akkor köv hétvégén költözünk. Meglátjuk.

Annyira várjuk már. Persze lesz rengeteg munka, mire igazán szépek leszünk, de meg éri! :) Mi lenni nagyon boldogok! :D :D :D :D 

Most beszéltünk a hitelessel. 10,5 millióra becsülték a házat amit meg akarunk venni. Megkapjuk a hitelt!!!!!! 

Két ünnep közt kapunk majd egy listát, hogy milyen papírokat kell még beszerezni a banknak, utána január elején aláirjuk a szerződést, és ha minden igaz január közepén költözhetünk is!!!!!!!!!!!!! Annyira, de annyira nagyon örülünk. Persze a neheze csak most jön, hiszen amellett, hogy fizetni kell a hitelt, még meg is kell élni, és persze a házon is lesz munka.

De meg fogjuk oldani. Bármit megoldunk csak idő kell hozzá. :D :D :D :D 

Nos, csupa jó hirek az előző bejegyzés óta. A nyaraló értékbecslését sikerült feltornázni 6 millióra. Tegnap voltunk az ingatlanosná. Irtunk egy vételi szándéknyilatkozatot, ami azt jelenti, hogy már nem adják el másnak a házat, amig ki nem derül, h mi tényleg meg tudjuk-e venni. Ez nagyon jó. Letettünk 100ezer Ft foglalót is. Ezt persze visszakapjuk, ha a hitel miatt nem jössz össze a vásrlás. Ha pedig összejön, akkor beleszámit a vételárba. Tök jó. Kicsit megnyugodtunk. a Szerződés szerint jan 15 ig alá kell irni a végleges szerződést, vagyis addigra ha minden igaz lezárulnak a dolgok. :) Már annyira várom. Új év, új élet... Juhéééé!!!!

Tegnap végre jelentkezett a hitelügyintéző. A becslő 5 millióra értékelte a nyaralót, ami nem túl reális, mert ennél sokkal többet kell érjen, de nyilván a bank érdeke, hogy kevesebb legyen, a becslő meg a banknak dolgozik. :( Kétségbe vagyok esve. Most az a következő, hogy a megvásárolandó házat is felbecsülik (talán ma vagy holnap), és ha nem ér többet, mint 8 millió, akkor tuti nem kapjuk meg a hitelt. :( Akkor nemtom mi lesz. El kell adni a nyaralót. Azt viszont nagyon nem szeretnénk, és biztos nem fog olyan gyorsan menni, hogy addig ne adják el a házat amit meg szeretnénk venni. Ki vagyok. Miért nem tud simán menni csak egyszer az életben valami fontos...